2025년 민간임대 아파트에 대한 모든 것
2025년 민간임대 아파트에 대한 모든 것 2025년 민간임대 아파트에 대한 모든 것: 정의부터 정책까지 민간임대 아파트는 2025년에도 현대 사회에서 필수적인 주거 대안으로 자리 잡고 있습니다. 경제적 안정성과 주거의 질을 동시에 제공하며 다양한 선택권을 제공합니다. 이번 글에서는 민간임대 아파트의 정의, 운영 …
필수상식
부동산 필수상식을 정리해드립니다.
상가 건물 임대차 보호법: 권리금 회수 규정의 모든 것
상가건물 임대차 보호법: 권리금 회수 규정의 모든 것 상가건물 임대차 보호법: 권리금 회수 규정의 모든 것 상가건물 임대차 보호법이란? 상가건물 임대차 보호법은 상가 임차인의 권리를 보호하고 공정한 임대차 계약을 보장하기 위해 제정된 법률입니다. 특히, 임차인이 영업활동을 통해 축적한 재산적 가치를 …
2025 마피(마이너스 프리미엄)란? 의미와 실제 사례 총정리
마피(마이너스 프리미엄)란? 의미와 실제 사례 총정리 마피(마이너스 프리미엄)란? 의미와 실제 사례 총정리 부동산 시장에서 “마피”라는 단어를 들어본 적 있으신가요? 생소한 단어처럼 들리지만, 분양권 거래를 알아보신 분이라면 한 번쯤 접해보셨을 겁니다. 오늘은 이 마피가 정확히 무엇인지, 왜 발생하는지, 그리고 실제 사례와 …
임대차 만기 전 중개수수료, 누가 부담해야 할까?
임대차 만기 전 중개수수료, 누가 부담해야 할까? 임대차 만기 전 중개수수료, 누가 부담해야 할까? 중개수수료 문제란? 중개수수료 관련 법령 실무 관행에 따른 중개수수료 부담 분쟁 예방을 위한 방법 Q&A 결론 임대차 계약 중도에 퇴실해야 하는 상황이 생기면 중개수수료 부담 문제가 …
손피와 양도세: 세금을 줄이는 6가지 방법
손피와 양도세: 세금을 줄이는 6가지 방법 손피와 양도세: 세금을 줄이는 6가지 방법 안녕하세요! 손피라는 단어를 들어본 적 있으신가요? 손피는 부동산 거래에서 점점 주목받는 개념으로, 특히 분양권 거래와 밀접한 관련이 있습니다. 그러나 손피 거래를 준비하다 보면 양도세 부담으로 예상보다 낮은 이익을 …
2024년 10월 부동산 소비심리지수: 수도권과 비수도권 심리 비교
2024년 10월 부동산 소비심리지수: 수도권과 비수도권 심리 비교 안녕하세요! 오늘은 부동산 시장을 이해하는 데 중요한 부동산 소비심리지수에 대해 이야기해 보려고 합니다. 부동산 소비심리지수는 거래와 가격에 대한 소비자들의 심리를 파악할 수 있는 데이터인데요. 2024년 10월 데이터는 특히 수도권과 비수도권 간의 차이를 …
근저당 잡힌 집, 안전한 전세 계약을 위한 7가지 필수 사항
근저당 잡힌 집, 안전한 전세 계약을 위한 7가지 필수 사항 근저당 잡힌 집, 전세 계약 안전하게 체결하는 종합 가이드 근저당권과 전세 계약의 중요성 근저당 잡힌 집에 전세 계약을 고려한다면, 여러 가지 위험 요소와 걱정이 따를 수 있습니다. 근저당권은 집주인이 대출을 …
2025년 전세권과 우선변제권, 부동산 임대차 계약의 모든 것
전세권과 우선변제권, 부동산 임대차 계약의 모든 것 1. 서론 부동산 임대차 계약에서 가장 중요한 것은 임차인의 권리 보호입니다. 특히 전세나 월세 계약에서 보증금 반환과 거주 안정성은 필수적으로 고려해야 할 요소입니다. 이 과정에서 전세권과 우선변제권이라는 법적 장치는 임차인의 재산과 권리를 지키는 …
2025년 월세 미납 세입자 퇴거, 강제퇴거 가능할까?
월세 미납 세입자 퇴거, 강제퇴거 가능할까? 월세 미납 세입자 문제는 임대인이 직면할 수 있는 가장 답답한 상황 중 하나입니다. “세입자가 월세를 계속 밀리고, 연락도 안 된다면 어떻게 해야 하나요?”라는 질문이 떠오른다면, 이 글이 해결책을 찾는 데 도움을 줄 것입니다. 1. …
2025년 신탁재산 임대차 계약에서 보증금을 보호하는 방법
신탁재산 임대차 계약: 보증금을 못 돌려받는 경우와 대처법 신탁재산 임대차 계약은 일반적인 부동산 임대차 계약과는 구조와 법적 적용이 다릅니다. 그로 인해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 빈번히 발생하는데요. 이러한 위험을 예방하고 보증금을 안전하게 보호하기 위해 알아야 할 점들을 구체적으로 정리했습니다. …